iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist)

Haverá um posterior...

O tema sombrio está disponível apenas
em tarifas premium

Assine e trabalhe da maneira que for conveniente para você

Obter assinatura Veja todos os recursos avançados

Aproveite todo o poder do BeatMarket
na versão avançada

Adicionar
recursos arbitrários

Você poderá adicionar dinheiro, depósitos, moeda, renda de aluguel e acompanhar o retorno total de todos os seus investimentos

Avaliações
Pontuação BeatMarket

Um sistema patenteado para avaliação de ações por mais de 150 indicadores. Encontre as melhores ações em dois cliques e adicione-as imediatamente ao seu portfólio

BeatGuru

Se você não tem tempo para pesquisar e analisar novas empresas interessantes, o BeatGuru reunirá uma seleção de empresas potencialmente interessantes com base em suas preferências e orçamento.

TOP
promoções

Estude as últimas notícias, análises profissionais, grandes relatórios detalhados sobre os líderes de mercado e escolha o melhor

Treinamento e assistência da comunidade BeatMarket

Aprenda o básico e desenvolva-se em uma comunidade de profissionais, realize reuniões pessoais online com especialistas do BeatMarket, discuta novas ideias

Tema escuro
design de interface

Se for mais conveniente para você trabalhar com cores escuras, então criamos uma opção de design escuro especialmente para você, experimente!

Últimas notícias
empresas do seu portfólio

Acompanhe as últimas notícias das empresas do seu portfólio diretamente na plataforma, configure notificações sobre as últimas notícias relevantes

Ofereça-se para melhorar a plataforma e ganhe um mês de
assinatura grátis!

Ficamos sempre felizes com sua opinião e críticas, se estiver faltando alguma coisa na plataforma, escreva para nós! Estamos empenhados em implementar isso em uma semana e, se não conseguirmos, ofereceremos um mês de assinatura gratuita!

Estamos prontos para aceitar o desafio!

Inscreva-se no premium

How the Dividend Calendar Works

The Dividend Calendar is a simple, powerful tool that helps you track what’s happening with your dividend income—either across your whole portfolio or within a specific strategy.

You can quickly see what dividends have already hit your account, when they were paid, and what payouts are coming up next—organized month by month. It gives you a clear picture of your expected income and lets you review what you’ve earned in the past.

By default, the calendar shows dividends before taxes. Since each country and region has its own tax rules for dividends, tax settings are handled separately.

How to Read the Calendar

Here’s what the colors mean:

• Dark green: Dividends that have already been paid
• Dark blue: Dividends that have been declared and will be paid soon
• Light green: Estimated dividends—future payouts based on the company’s regular history

Quick note: There are two kinds of dividends—regular and irregular. Regular dividends come on a set schedule (like quarterly or annually). Irregular ones are occasional—think special or bonus dividends that companies pay out when they have extra cash or hit certain milestones.

You’ll also see a lightning bolt icon ⚡ next to those bonus/special dividends. These don’t show up in future projections since they’re unpredictable.

How the Numbers Are Calculated

Dividends inside the calendar are shown in the currency they’re paid in. To the left of the company name, you’ll see the total paid during the selected time period.

By default, the calendar shows the current year, but you can choose any period you want—either manually or using the quick year tags.

Every time you select a date range, the app automatically recalculates your dividends for that period—paid, confirmed, and projected. It adds everything up, including both regular and special dividends, so you get the full picture of your income for the timeframe you’re looking at.

Exemplo

Let’s say you picked the 2025 tab. The calendar will update to show cells from January 1, 2025, through December 31, 2025. Inside those calendar cells, you’ll see dividend payouts loaded in — paid, confirmed, and projected ones. Special dividends are also included.

All of these dividends are totaled up, and the full amount is displayed next to the company ticker, over in the first column on the left.

When you look at future periods, the app uses past dividend patterns to estimate what’s coming. It looks at frequency, timing, and consistency of previous payouts to forecast what to expect going forward.

O que é a Pontuação Financeira?

The Business Quality Score is a rating system that evaluates a company`s fundamental strength. It ranges from 20 to 99, with higher scores indicating stronger, more reliable companies. Ações com pontuação de 80+ são consideradas investimentos de alta qualidade, enquanto as classificadas com 50 ou abaixo são vistas como escolhas mais fracas. Essa pontuação permite filtrar milhares de ações com eficiência e construir estratégias de investimento que maximizem os retornos.

Pontuações Global vs. Local

The Business Quality Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company`s strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country. Ambas as pontuações usam as mesmas métricas, mas são classificadas separadamente, ajudando você a identificar líderes de mercado tanto em nível global quanto local.

Cobertura e Metodologia

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• América do Norte: EUA, Canadá
• Europa: Reino Unido, Finlândia, Suécia, Noruega, Dinamarca, França, Itália, Espanha, Alemanha, Polônia, Países Baixos, Bélgica, Portugal, Irlanda
• Ásia & Oceania: Japão, Austrália, China, Índia
• We collect financial data daily and review 25 years of historical reports to ensure thorough and accurate evaluations. This long-term perspective allows us to assess a company’s resilience during economic downturns.

A Pontuação Financeira Consiste em 3 Componentes Principais

1. Avaliação de Crescimento

Analisamos métricas financeiras-chave, incluindo vendas, lucro operacional, Lucro Líquido, lucro por ação, retorno sobre o patrimônio e suas tendências ao longo do tempo. Entender se uma empresa está crescendo e evoluindo—ou estagnando e incorrendo em perdas—é essencial para tomar decisões de investimento informadas.

2. Avaliação da Política de Dividendos

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• Se a empresa paga dividendos
• Tendências de dividendos e frequência de pagamento
• Se os dividendos vêm da receita atual, e não de lucros passados ou dívida
• Dividendo por ação e a porcentagem do lucro alocada para pagamentos

Uma política de dividendos bem estruturada—seja por meio de pagamentos consistentes, aumentos regulares ou reinvestimento de todos os fundos no crescimento—indica uma gestão empresarial forte e estratégica. We also consider share buyback programs. When a company repurchases its own shares, it signals management’s confidence that the stock is undervalued.

3. Avaliação de Estabilidade

This section measures the company’s overall financial health, including:

• A proporção de ativos totais para passivos totais
• A proporção de ativos circulantes para passivos circulantes
• Relação dívida/patrimônio líquido
• Sustentabilidade do crescimento

Uma empresa financeiramente estável mantém uma forte reserva para navegar em quedas de mercado e continuar operando efetivamente durante crises econômicas.

Sistema de Pontuação: Crescimento – Dividendo – Estabilidade

Cada seção—Crescimento, Dividendo e Estabilidade—tem uma pontuação máxima de 5 pontos. Se uma empresa atende a todos os critérios de negócios de alto nível, ela ganha um total de 15 pontos. O sistema então classifica as empresas e converte esta avaliação na Pontuação Financeira:

• A Pontuação Financeira Global classifica as empresas em todo o mundo.
• A Pontuação Financeira Local classifica as empresas dentro de um país específico.

Por Que Isso Importa

Compre Empresas Fortes, Venda as Fracas

Historicamente, empresas com uma Pontuação Financeira de 90+ tiveram desempenho significativamente superior àquelas com classificações mais baixas. Veja como as ações com alta classificação (90+) se comparam às ações com classificação mais baixa (60 e abaixo) em termos de desempenho.

What’s MaxRatio (and Why It Matters)?

MaxRatio is a custom metric developed by the MaxDividends team to help spot companies with strong long-term dividend potential. It’s designed for investors who want to grow a solid stream of passive income over time—not just chase quick returns.

Basically, MaxRatio highlights companies that combine solid curr ent dividend payouts and strong dividend growth. It helps you focus on the businesses that are set up to deliver real results over the long haul.

Como Ler o MaxRatio

Lower MaxRatio (below 4) usually means the company is more focused on reinvesting in growth. These are typically fast-growing businesses that don’t pay much in dividends now, but could offer serious capital appreciation.

MaxRatio Alto (acima de 8) aponta para empresas com um forte foco em dividendos. Essas ações ou: pagam dividendos generosos hoje e os aumentam constantemente ao longo do tempo, ou começam com um pagamento menor, mas têm um histórico de aumentar os dividendos agressivamente a cada ano.

Mid-range MaxRatio (between 4 and 8) signals a balanced company—one that’s growing and rewarding shareholders at the same time. These are often sweet spots for long-term dividend investors.

The MaxRatio is calculated using current dividend yield, dividend growth over the past 3, 5, and 10 years, and the company’s latest Business Quality Score. It’s one of the best ways we’ve found to cut through the noise and find dividend stocks that are actually built to last.

⭐️ Fórmula Secreta de Cinco Etapas do MaxDividends

Aqui está a fórmula de cinco etapas que usamos para identificar negócios feitos para durar para sempre. Cada etapa garante que a empresa seja financeiramente forte, capaz de gerar renda passiva crescente e posicionada para o sucesso de longo prazo.

1️⃣ Crescimento das Vendas – A Base de um Negócio Forte

O crescimento consistente da receita nos últimos 10-15 anos é um sinal chave de uma empresa próspera. Mostra que a demanda por seus produtos e serviços está aumentando, permitindo que expanda operações, ganhe participação de mercado e invista no crescimento futuro. Negócios que podem crescer as vendas consistentemente tendem a ter fortes vantagens competitivas, tornando-os resilientes em qualquer condição de mercado.

Um Indicador Chave da Força do Negócio

Priorizamos empresas com tendências de vendas positivas de longo prazo, pois o crescimento consistente da receita é um forte sinal de um negócio próspero.

As tendências de vendas são cruciais—se as vendas estão estagnadas ou em declínio, o negócio está com problemas. O crescimento sustentável começa com o aumento das vendas, pois alimenta a lucratividade e o sucesso de longo prazo. Uma empresa com forte momentum de vendas pode superar outros desafios.

É por isso que o screener do MaxDividends se concentra em identificar negócios com um histórico de crescimento constante de vendas, garantindo que eles estão em uma trajetória ascendente e construídos para o futuro.

2️⃣ Crescimento do Lucro – O Combustível para o Crescimento de Dividendos

A receita por si só não é suficiente—o que realmente importa é a eficiência com que uma empresa transforma essa receita em lucros consistentes e crescentes. A lucratividade é a base do crescimento sustentável de dividendos e da força financeira de longo prazo.

Por que o Crescimento do Lucro Importa

• Maior Crescimento de Dividendos – Empresas com lucros crescentes têm a capacidade de aumentar os pagamentos de dividendos consistentemente sem comprometer sua saúde financeira. Quando os lucros crescem, os dividendos naturalmente os seguem.
• Reinvestimento & Expansão – Uma empresa lucrativa pode reinvestir em inovação, aquisições e expansão de mercado, garantindo seu crescimento futuro e vantagem competitiva.
• Resiliência Durante Recessões – Empresas com lucros saudáveis e crescentes têm melhores reservas de caixa e flexibilidade financeira para enfrentar crises econômicas, inflação e volatilidade do mercado. Isso garante estabilidade nos pagamentos de dividendos mesmo em tempos difíceis.
• Eficiência & Gestão Forte – Lucros consistentemente crescentes indicam um negócio bem administrado, com gestão disciplinada de custos e a capacidade de manter ou expandir as margens de lucro ao longo do tempo.

No MaxDividends, nos concentramos em empresas com um histórico comprovado de crescimento de lucros—não apenas aquelas que aumentam a receita, mas aquelas que consistentemente melhoram seu resultado final.

Essas são as empresas que não apenas recompensam os acionistas hoje, mas também garantem um futuro de renda passiva crescente.

3️⃣ Receita Líquida de Negócios – A Verdadeira Medida da Força Financeira

O lucro líquido é o que resta após todas as despesas, impostos e custos. Este é o poder real de ganho da empresa. Analisamos negócios que geram lucro líquido forte e sustentável, garantindo que tenham fluxo de caixa suficiente para continuar pagando—e aumentando—dividendos ao longo do tempo.

Verificação de Lucratividade: Uma Década de Lucros Consistentes

Priorizamos empresas que mantiveram a lucratividade por pelo menos 10 anos, comprovando sua capacidade de gerar lucros estáveis através de vários ciclos de mercado e condições econômicas.

Por que a Lucratividade Importa

• Pagamentos de Dividendos Sustentados – Apenas empresas consistentemente lucrativas podem financiar e aumentar dividendos com confiabilidade sem contrair dívidas excessivas.
• Resiliência Através dos Ciclos de Mercado – Um histórico de lucratividade de 10+ anos normalmente cobre múltiplos ciclos econômicos, incluindo recessões, períodos inflacionários e correções de mercado. Empresas que permanecem lucrativas através dessas fases provaram a durabilidade de seu modelo de negócios.
• Força & Estabilidade Financeira – A lucratividade de longo prazo garante que uma empresa tenha um forte fluxo de caixa, níveis de dívida gerenciáveis e a capacidade de reinvestir em crescimento, inovação e retornos aos acionistas.

Enquanto algumas empresas lutam durante as crises, aquelas com uma década de lucros consistentes já enfrentaram grandes eventos de mercado e rupturas econômicas.

Esses são os negócios em que confiamos para o crescimento de dividendos de longo prazo e segurança financeira.

4️⃣ Segurança do Pagamento de Dividendos – Protegendo Sua Renda Passiva

Um alto rendimento de dividendos não tem significado se a empresa não puder sustentá-lo. Avaliamos os índices de pagamento para garantir que a empresa não esteja se estendendo demais.

As melhores empresas têm uma abordagem equilibrada—pagando dividendos generosos enquanto ainda reinvestem no crescimento futuro. A segurança dos dividendos é crucial para a estabilidade da renda de longo prazo.

Consistência de Dividendos: 15+ Anos de Pagamentos Confiáveis

Nos concentramos em empresas que pagaram dividendos consistentemente por pelo menos 15 anos, comprovando seu compromisso em recompensar os acionistas.

Por que a Consistência de Dividendos Importa

• Renda Passiva Confiável – Um histórico sólido de dividendos garante um fluxo de caixa constante e previsível, essencial para investidores de longo prazo que buscam estabilidade financeira.
• Força Comprovada do Negócio – Empresas que mantêm e aumentam dividendos por mais de 15 anos enfrentaram crises econômicas, inflação e volatilidade do mercado—demonstrando resiliência e disciplina financeira.
• Confiança no Crescimento Futuro – Um longo histórico de pagamentos e aumentos de dividendos dá aos investidores uma base sólida para prever o crescimento da renda futura e construir riqueza geracional.

No MaxDividends, nos concentramos em negócios que não apenas pagam dividendos—mas consistentemente os aumentam ano após ano, garantindo um fluxo crescente de renda passiva em que você pode contar.

Cobertura de Dividendos – Garantindo que os Dividendos Sejam Pagos a Partir do Lucro com um Excedente Suficiente

Pagamentos estáveis de dividendos e crescimento de longo prazo dependem de dividendos serem financiados por lucros atuais, em vez de ganhos passados ou dinheiro emprestado.

O MaxDividends garante que os dividendos sejam bem cobertos por lucros, demonstrando um forte planejamento financeiro e gestão competente.

5️⃣ Ônus da Dívida – Evitando Armadilhas Financeiras

Muita dívida pode incapacitar uma empresa, mesmo que suas receitas e lucros pareçam ótimos. Analisamos quão bem uma empresa gerencia seus passivos, garantindo que os níveis de endividamento estejam sob controle. Empresas com baixo endividamento estão melhor equipadas para navegar em crises econômicas e continuar pagando dividendos sem interrupção.

É assim que construímos riqueza duradoura e liberdade financeira.

💡 Um Ingrediente Secreto a Mais para a Estratégia MaxDividends

Conheça a Pontuação Financeira – sua métrica definitiva para selecionar as melhores ações para sua carteira.

O que é a Pontuação Financeira?

The Business Quality Score is a rating system that evaluates a company's fundamental strength. It ranges from 20 to 99, with higher scores indicating stronger, more reliable companies.

Ações com pontuação de 80+ são consideradas investimentos de alta qualidade, enquanto as classificadas com 50 ou abaixo são vistas como escolhas mais fracas. Essa pontuação permite filtrar milhares de ações com eficiência e construir estratégias de investimento que maximizem os retornos.

Pontuações Global vs. Local

The Business Quality Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company's strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country.

Ambas as pontuações usam as mesmas métricas, mas são classificadas separadamente, ajudando você a identificar líderes de mercado tanto em nível global quanto local.

Cobertura e Metodologia

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• América do Norte: EUA, Canadá
• Europa: Reino Unido, Finlândia, Suécia, Noruega, Dinamarca, França, Itália, Espanha, Alemanha, Polônia, Países Baixos, Bélgica, Portugal, Irlanda

• Ásia & Oceania: Japão, Austrália, China, Índia

We collect financial data daily and review 25 years of historical reports to ensure thorough and accurate evaluations. This long-term perspective allows us to assess a company’s resilience during economic downturns.

A Pontuação Financeira Consiste em 3 Componentes Principais

1. Avaliação de Crescimento

Analisamos métricas financeiras-chave, incluindo vendas, lucro operacional, lucro líquido, lucro por ação, retorno sobre o patrimônio e suas tendências ao longo do tempo.

Entender se uma empresa está crescendo e evoluindo—ou estagnando e incorrendo em perdas—é essencial para tomar decisões de investimento informadas.

2. Avaliação da Política de Dividendos

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• Se a empresa paga dividendos
• Tendências de dividendos e frequência de pagamento
• Se os dividendos vêm da receita atual, e não de lucros passados ou dívida
• Dividendo por ação e a porcentagem do lucro alocada para pagamentos

Uma política de dividendos bem estruturada—seja por meio de pagamentos consistentes, aumentos regulares ou reinvestimento de todos os fundos no crescimento—indica uma gestão empresarial forte e estratégica.

We also consider share buyback programs. When a company repurchases its own shares, it signals management’s confidence that the stock is undervalued.

3. Avaliação de Estabilidade

This section measures the company’s overall financial health, including:

• A proporção de ativos totais para passivos totais
• A proporção de ativos circulantes para passivos circulantes
• Relação dívida/patrimônio líquido
• Sustentabilidade do crescimento

Uma empresa financeiramente estável mantém uma forte reserva para navegar em quedas de mercado e continuar operando efetivamente durante crises econômicas.

Sistema de Pontuação: Crescimento – Dividendo – Estabilidade

Each section — Growth, Dividend, and Stability—has a maximum score of 5 points. If a company meets all top-tier business criteria, it earns a total of 15 points.

O sistema então classifica as empresas e converte esta avaliação na Pontuação Financeira:

• A Pontuação Financeira Global classifica as empresas em todo o mundo.
• A Pontuação Financeira Local classifica as empresas dentro de um país específico.

Por Que Isso Importa

Compre Empresas Fortes, Venda as Fracas

Historicamente, empresas com uma Pontuação Financeira de 90+ tiveram desempenho significativamente superior àquelas com classificações mais baixas. Veja como as ações com alta classificação (90+) se comparam às ações com classificação mais baixa (60 e abaixo) em termos de desempenho.

Lendo o Negócio, Não Apenas o Ticker

Para nós, cada ticker na bolsa é mais do que um símbolo. É um negócio administrado por pessoas reais, trabalhando todos os dias para trazer valor para o mundo. Alguns constroem itens essenciais simples e cotidianos.

Outros viram indústrias inteiras de cabeça para baixo com descobertas.

That's why we re-built the Company Analytics Page — so you don't just see numbers, you actually read the business.

Página de Análise da Empresa

👉 No topo, você agora encontrará uma descrição curta e simples: o que a empresa faz, como ganha dinheiro e o valor que agrega. Porque antes de investir, você deve saber com o que está se associando.

Veja o negócio inteiro de relance—o que ele faz, como ganha e o valor que traz.

O Código do Dividendo—Bem na Frente

Logo abaixo disso, você verá as principais estatísticas de dividendos: rendimento, sequência, índice de pagamento, histórico de crescimento. Em dois cliques, você sabe se este negócio se encaixa em seu plano de longo prazo e merece um lugar em sua carteira.

E deixe-me dizer—por trás dessa simplicidade há trabalho sério. Dezenas de provedores de dados, camadas de filtragem, uma equipe completa de moderação e o melhor banco de dados financeiro que poderíamos construir. Sem compromissos aqui. Isso é sobre sua renda. O MaxDividends funciona 24/7 para garantir que o que você vê seja preciso, limpo e confiável.

Estatísticas-chave de dividendos em um só lugar: sequência, pagamento, rendimento, crescimento—limpo, simples, preciso.

A Fórmula Secreta, Simplificada

We've also rolled out the MaxDividends 5-Step Formula.

Nosso teste de 5 etapas para segurança e crescimento de dividendos—vendas, lucros, dívida, pagamentos, histórico—pontuado e classificado.

In one quick snapshot, you'll see the five pillars of dividend safety and growth:

Crescimento de Vendas

O MaxDividends mostra tendências de vendas em segundos—para que você veja instantaneamente se um negócio ainda está crescendo ou estagnando.

Tendência de crescimento, clara em uma olhadela.

Lucratividade

Visão limpa e simples das margens—sem vasculhar relatórios. Você sabe imediatamente se esta empresa ganha dinheiro real.

Veja se os lucros são reais—instantaneamente.

Receita Líquida

Resultado final, cristalino. O MaxDividends rastreia o crescimento do lucro para você, economizando horas de leitura de dados financeiros.

Resultado final simplificado com o MaxDividends.

Carga de Dívida

Não há necessidade de cru números—o aplicativo destaca os níveis de dívida e informa se os dividendos estão seguros.

Risco de dívida verificado para você, 24/7.

Pagamentos e Histórico de Dividendos

Com o MaxDividends, sequências e aumentos de dividendos estão na frente e no centro—décadas de histórico de pagamentos na ponta dos dedos.

Sequências e aumentos de dividendos na ponta dos dedos.

Todos classificados e pontuados de uma forma que faz sentido à primeira vista. Pense nisso como folhear seu livro favorito e reler os melhores capítulos—só que aqui, é a história central do negócio que você está considerando.

Isso torna o investimento em dividendos claro, estruturado e, honestamente—divertido.

Avaliação: Pagando o Preço Certo

Uma vez que você estudou o negócio e seu código de dividendos, o passo final é o preço. E você me conhece—eu adoro um desconto. Por que pagar caro quando você pode comprar fluxo de caixa com desconto?

We added clear valuation checks:

• Esta ação está precificada corretamente em comparação com seus pares?
• Está acima ou abaixo de sua média de 10 anos?
• Está até negociando abaixo do valor contábil?

Verifique se uma ação está precificada corretamente vs pares, histórico e valor contábil—encontre pechinchas antes da multidão.

Compare a empresa com rivais. Se ela ganha mais por ação, está subvalorizada. Se menos, superfaturada.
Compare o P/L de hoje com seu próprio histórico de 10 anos. Acima da média = caro. Abaixo = pechincha.
Veja se a ação negocia abaixo de seus ativos. Isso é comprar o negócio com uma margem de segurança embutida.

É assim que você encontra gemas escondidas antes da multidão—negócios fortes negociados com desconto, compostando sua renda e crescimento.

Welcome to MaxDividends!

Please confirm you’re over 18 and accept our terms before continuing.

Accept & continue By clicking “Accept & Continue,” you give BeatMarket & MaxDividends permission to automatically identify your email based on your visit and to send you dividend insights, updates, and special offers. Your data is processed according to our Política de privacidade, and you can unsubscribe anytime.

Formação no curso BeatStart

Welcome to the Alpha version of MaxDividends App

Your payment was successful — full access is now activated! You’re part of the early group helping us shape the best app in the world for dividend investors — built to help you retire early, live off dividends, and grow long-term passive income.

Enjoy your access and explore the new features.

Start Exploring